Bauvermessungen sind Ingenieurvermessungen, die der Übertragung von geplanten Bauwerken in die Realität („Bauabsteckungen“) oder der Aufmessung von vorhandenen Bauwerken oder Beständen („Bauaufnahmen oder Bestandsvermessungen“) dienen.
Im Planungsprozess werden solche Vermessungen auch als Entwurfsvermessungen bezeichnet.
Zu den Entwurfs- und Bauvermessungen zählen im Einzelnen:
Im Zuge eines Baugenehmigungs- bzw. Kenntnisgabeverfahren hat der Bauherr einen Lageplan einzureichen, aus dem die Lage und Höhe des zu genehmigenden Bauobjektes in Bezug zu Grundstücksgrenzen und benachbarten Bauwerken hervorgeht sowie die Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorgaben nachgewiesen wird. Dieser Lageplan gemäß Landesbauordnung ist i.d.R. durch einen Vermessungssachverständigen zu fertigen.
Die Bestandsaufnahme ist die Grundlage für die Bauplanung und und die weiteren Vermessungen. Ob Neubau, Umbau oder Erweiterung – ohne verlässliche Bestandsdaten entstehen schnell Planungsfehler, Verzögerungen und unnötige Kosten. Eine professionelle Bestandsaufnahme liefert exakte Daten zu bestehenden Gebäuden und Grundstücken. Wir erstellen präzise digitale Bestandspläne, die Architekten, Bauherren und Ingenieuren eine verlässliche Planungsbasis bieten.
Ein Lageplan zum Baugesuch ist ein unverzichtbarer Bestandteil jedes Bauantrags. Er zeigt die genaue Position eines geplanten Bauvorhabens auf dem Grundstück und dient den Behörden als wichtige Entscheidungsgrundlage im Genehmigungsverfahren.
Die Grobabsteckung ist der erste Schritt bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Sie dient dazu, die geplante Lage eines Gebäudes oder einer baulichen Anlage grob auf das Grundstück zu übertragen. Dabei werden die wichtigsten Eckpunkte in die Örtlichkeit übertragen. Anschließend kann die Baufirma mit dem Erdaushub beginnen.
Das Schnurgerüst sorgt für die präzise Positionierung eines Gebäudes auf dem Grundstück. Es dient dazu, die exakten Außenmaße und Achsen eines Bauwerks in die Örtlichkeit zu übertragen.
